Superbonus: da 110 a 70 nel 2024

Il 2024 segna una svolta significativa per il settore delle costruzioni e per le ristrutturazioni in Italia, con il passaggio dal Superbonus 110 al Superbonus 70. Ma cosa comporta questo cambiamento per i proprietari di casa? Scopriamo insieme le opportunità e le condizioni necessarie per poter beneficiare degli incentivi ancora a disposizione.

Superbonus 110: cosa cambia il prossimo anno?

Il Superbonus 110% è stato una misura rivoluzionaria che ha stravolto il mondo dell’edilizia attraverso l’introduzione di significativi incentivi fiscali per favorire la ristrutturazione e gli interventi di efficientamento energetico. Per il 2024 sono però previste delle modifiche significative al 110%: la normativa attuale permette infatti di detrarre dall’imposta lorda il 110% delle spese sostenute per specifici interventi di efficienza energetica e riduzione del rischio sismico. Le nuove regole riguardanti questa agevolazione prevedono la variazione dell’aliquota di detrazione, che scenderà al 70% per i lavori iniziati nel 2024. Malgrado questa riduzione, il superbonus rappresenta quindi ancora un’opportunità vantaggiosa per i proprietari di immobili.

Superbonus 110: chi saranno i beneficiari?

I soggetti che inizieranno i lavori o che hanno iniziato nel 2023 con la precedente aliquota potranno ancora accedere al superbonus, usufruendo però della nuova aliquota ridotta. Inoltre, la possibilità di cessione del credito sarà limitata nei casi in cui la delibera condominiale e la Cila (comunicazione inizio lavori) risalgono a prima del 17 febbraio 2023. Nel 2025 l’aliquota subirà un ulteriore ridimensionamento al 65%, che segnerà l’ultimo anno di attività previsto per questo incentivo. Nonostante il restringimento delle condizioni, alcune categorie potranno ancora sfruttare il superbonus al 110%, come ad esempio le persone colpite dagli eventi sismici avvenuti nelle zone del Centro Italia. La chiusura dell’intervento nel 2023 non rappresenta quindi un termine assoluto, ma piuttosto un passaggio di transizione pensato per dare continuità alla misura e assicurare un supporto fondamentale per la ricostruzione e il rafforzamento strutturale nelle aree più vulnerabili del Paese.

Superbonus 70: cosa c’è da sapere

Mentre il superbonus 110 gradualmente va a concludersi, il Superbonus 70 emerge come una nuova forma di incentivo. Sebbene le informazioni a riguardo siano ancora in via di definizione e quindi in fase di conferma, si può già dedurre che questa agevolazione sostituirà il superbonus 110 per un’ampia fascia di interventi, garantendo comunque un sostegno notevole a chi ha deciso di investire in lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico. Il bonus 70 si rivolge principalmente a quei soggetti che non rientrano più nei requisiti per il superbonus 110. L’introduzione di questo incentivo si prefigge di colmare il vuoto lasciato dalla riduzione dell’agevolazione precedente, offrendo un’alternativa comunque molto vantaggiosa per chi desidera migliorare la propria abitazione dal punto di vista energetico e strutturale. Per i proprietari di immobili è importante e utile rimanere informati sugli aggiornamenti normativi e fiscali, in modo tale da valutare e pianificare gli interventi edilizi e massimizzare i benefici derivanti da questi incentivi. Contatta FM Iniziative e scopri come possiamo aiutarti a potenziare l’efficienza energetica della tua abitazione o del tuo edificio, usufruendo al meglio delle agevolazioni attive!